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万科·中央公园
日期:2019-10-02 来源:本站原创 浏览次数:

  2016年,被称为城东新城的红利兑现年。随着G20的助攻,区域内的配套建设加速落地,各大开发商纷纷进驻,这里已成为主城区内比肩武林、钱江新城与奥体的“四大中心”之一。区域利好逐渐兑现,自然拔高了人们对城东新城的楼市预期。经过“金三银四”的洗礼,“城东新城房价重回3万时代”的话题在市场上被屡屡提起,接下来的悬念就在于,谁将率先打上3万的烙印。不久前,万科·中央公园以“3万+”的姿态高调亮相,正面回应城东新城的价值预期。“3万+”背后,万科的自信由何而来?近日,浙报传媒地产研究院院长丁建刚、捷群广告有限公司董事长许群、杭州万科营销管理中心总经理王一川组成的观摩团“突降”万科中央公园,在思维的碰撞中,上述问题的答案呼之欲出。【详细>

  近日,浙报传媒地产研究院院长丁建刚、捷群广告有限公司董事长许群、杭州万科营销管理中心总经理王一川组成的观摩团“突降”万科中央公园,在思维的碰撞中,上述问题的答案呼之欲出。【详细2015年9月22日,杭州万科豪掷12亿元将杭政储出(2015)29号彭埠单元R21-23地块收入囊中,折后楼面价12623元/方。地块东至同协南路、规划绿化,南至规划白石港,西至白石港,北至规划彭埠支路,占地面积约5.9万方,总裁人设崩塌 独立游戏业者控诉Nicalis容积率为1.6。其中公园面积约2万方,相当于三个足球场大,折合楼面价2.5个亿。2016年1月28日,在杭州地产圈首个脱口秀节目《嵬嵬道来》中,杭万总经理李嵬亲自上阵发布彭埠项目案名——万科中央公园。

  中央公园坐落于城东新城核心区,三公园环绕,比邻26万方商业综合体港龙城,近享双地铁交汇之红利,项目总建筑面积约9.5万方,容积率1.6,总户数844户。

  ▲ 2016年3月首度发声 低密高层概念成为新关键词2016年3月,中央公园首度对外发声,将低密产品和高层形态有机结合,创新提出“低密高层”概念。据悉,中央公园容积率仅为1.6,在市中心住宅中极为罕见。“低密高层”概念也在到访业内人士与购房者的口耳相传中快速风靡整座城市,成为2016杭州楼市新关键词。

  “3万+”概念的提出,既是万科对中央公园产品力的自信,又是板块价值的重新注解。1.6容积率、低密高层、四叶草户型、2万方公园……多重创新关键词,赋予了这个项目深刻的价值内涵。进入2016年以来,随着城东新城整体价位逐渐走高,板块价值面临重构,为中央公园“3万+”的价值给予了有力支撑。

  2016年4月30日,位于城东新城的万科中央公园重磅启幕其逾13000方大美公园示范区,逾5000人到访参观。心灵绿洲、传奇篮球场、梦幻童乐园等园区配套等实景呈现,一时吸引镁光灯无数。据悉,中央公园将低密产品和高层形态有机结合,创新提出“低密高层”概念,也在到访业内人士与购房者的口耳相传中快速风靡整座城市,成为2016杭州楼市新关键词。

  得益于低密高层的产品形态,中央公园户型设计的均好性表现得尤为突出,甚至于万科近两年的户型拳头产品“四叶草”也得以在项目中落地,其四开间朝南的全优格局受到到访购房者和业内人士的一致好评,其中125方户型尤其受到追捧。

  中央公园即将于5月下旬首开,推出3、12号楼共计128套房源,主力户型为89、108、125方三种,其中89方小户型预计开盘均价为30000元/方,108及以上大户型价格约为30000元/方以上。

  位于城东新城核心,近距离高铁与地铁的杭州东站,距地铁1、4号线万方,内含一座相当于三个足球场大小的2万方社区公园,引入万科最新升级的装修性能体系和美好家服务,为客户提供一个中央公园里舒适的品质居所。户型面积90-160多方,其中主力产品是108方的舒适三房两卫和125-139方的舒适四房两卫。 [

  杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口(地铁1、4号线彭埠站D出口东直线米)